Αναζήτηση αυτού του ιστολογίου
Ο ΔΙΚΤΥΟΥΡΓΟΣ ΕΔΩ
Δημοφιλείς αναρτήσεις
-
By THE NEW YORK TIMES UPDATED 12:41 AM Right Now T he Electoral College has affirmed Donald J. Trump as the nation’s 45t...
-
Stephen Kotkin Τα γερμανικά στρατεύματα διασχίζουν τα σοβιετικά σύνορα, στις 22 Ιουνίου 1941. JOHANNES HÄHLE Περίληψη: Οι συναλλαγές τ...
-
7.4.2017: Ενεργός πλέον ο αμερικανικός στόλος έξω από τη Κύπρο Αρχές Απριλίου 2017 και έχουμε καταιγισμό ειδήσεων και σχολίων για την...
-
«Εάν δεν το κάνουμε, τότε ζούμε σε μία Ευρώπη που εξαρτάται από άλλα κράτη, ίσως μάλιστα από προσωπικότητες όπως ο πρόεδρος Ερντογάν. Και...
-
Μάρκος Τρούλης* Εισαγωγή Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή έχει ταυτίσει την έννοια της ενεργειακής ασφαλείας (energy security) με τη διασφάλιση του στ...
-
Ο Σαλί Μπερίσα, πρώην πρόεδρος της Αλβανίας και πρωθυπουργός της χώρας, προέβη σε μια εξομολόγηση που έδωσε βάση στις φήμες που υπήρχαν μ...
-
Ο ΤΣΙΠΡΑΣ ΚΑΙ ΟΙ ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ ΤΟΥ ΕΚΤΙΜΟΥΝ ΟΤΙ Ο ΣΗΜΙΤΗΣ ΒΓΑΙΝΕΙ ΜΠΡΟΣΤΑ ΓΙΑ ΝΑ ΠΡΟΩΘΗΣΕΙ... ΑΛΛΟΥΣ ΠΟΛΙΤΙΚΟΥΣ ΚΑΙ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΥΣ ΚΥΚΛΟΥΣ Η αλ...
-
ΛΕΩΝΙΔΑΣ ΚΟΥΜΑΚΗΣ Ο επιπόλαιος υπολογισμός, μόλις πριν από λίγους μήνες, της άφιξης το πολύ 100.000 λαθρομεταναστών για το 2015...
-
Με κόκκινο σημειώνεται ο συριακός στρατός, με κίτρινο οι κουρδικές δυνάμεις και με γκρι οι τζιχαντιστές του Ισλαμικού Κράτους (φωτ.: Σ. Κ...
-
Δικαστές, Εισαγγελείς, Βουλευτές, Μέλη του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους: Η άσχημη πλευρά του θέματος των αποδοχών τους Του Γιάννη Αποστολί...
Από το Blogger.
Αρχειοθήκη
Φόρμα επικοινωνίας
Τρίτη 30 Δεκεμβρίου 2014
ΓΙΑΝΝΗΣ ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΣ
Η μεγάλη υποχώρηση του ρουβλίου καθιστά πλέον ασύμφορες τις αγορές εξοχικών σε ευρώ.
Σε πολλές περιπτώσεις, μάλιστα, οι επίδοξοι αγοραστές χάνουν τις προκαταβολές που είχαν δώσει.
Τις τελευταίες δύο εβδομάδες ο δικηγόρος Νίκος Λαζαρίδης έχασε τρεις πελάτες. Ενας έμπορος, ένας οικονομολόγος και ένα ζευγάρι κοσμηματοπωλών, όλοι από τη Ρωσία, ακύρωσαν τρεις αγοραπωλησίες εξοχικών κατοικιών αξίας 90.000 - 150.000 ευρώ στη
Χαλκιδική. Με την υποτίμηση του ρωσικού νομίσματος αυξήθηκε και η τιμή που είχαν συμφωνήσει στην Ελλάδα πριν από τρεις μήνες. Δεν μπορούσαν να ανταποκριθούν στα νέα δεδομένα και προτίμησαν να χάσουν την προκαταβολή των 3.000 ευρώ που είχαν αφήσει μέχρι να ετοιμαστούν τα συμβόλαια. «Προφανώς θα υπάρξουν κι άλλοι σαν κι αυτούς», λέει ο δικηγόρος.
Η υποτίμηση του ρουβλίου κατά περισσότερο από 50% στο σύνολο του έτους παρασύρει και ένα κομμάτι της κτηματομεσιτικής αγοράς στη Χαλκιδική. Δικηγόροι, μεσίτες, εργολάβοι και σύμβουλοι επιχειρήσεων που μίλησαν στην «Κ» παρακολουθούν με αγωνία τις τελευταίες εξελίξεις στη ρωσική οικονομία και παρατηρούν άμεσα τις επιπτώσεις στη δουλειά τους. «Πλήττεται κυρίως το πρώτο πόδι της Χαλκιδικής, όπου έχουν παγώσει συνεργασίες», αναφέρει ο Γρηγόρης Στιβαχτάρης, πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Χαλκιδικής.
Την τελευταία πενταετία όσο πλήθαιναν σε τουριστικά καταστήματα και εστιατόρια της Χαλκιδικής οι επιγραφές στα κυριλλικά, εργολάβοι και μεσίτες επικεντρώνονταν σε Ρώσους αγοραστές. «Είχαμε ξεχάσει την ελληνική αγορά», λέει στην «Κ» ο κατασκευαστής Παναγιώτης Πετρίδης. Το νέο πελατολόγιό τους φαινόταν πολλά υποσχόμενο. Οι Ρώσοι δεν πτοήθηκαν από τα γραφειοκρατικά εμπόδια των πρώτων ετών ούτε απέσυραν το ενδιαφέρον τους παρά τα -μεμονωμένα σύμφωνα με παράγοντες της αγοράς- περιστατικά εκμετάλλευσης συμπατριωτών τους. Υπήρξαν κάποιες περιπτώσεις καθυστέρησης αποπεράτωσης των έργων, παζαριών και αλλαγών της τιμής την τελευταία στιγμή, αλλά και διπλοπουλημένων διαμερισμάτων που δεν φάνηκε να λειτουργούν δυσφημιστικά. Ακολούθησαν, όμως, η γεωπολιτική κρίση στην Ουκρανία, οι κυρώσεις της Δύσης στη Ρωσία και ειδικά το τελευταίο διάστημα η υποτίμηση του ρωσικού νομίσματος που δοκιμάζει πλέον την αγορά των ακινήτων.
Αναζητούν λύσεις
Μόλις στις αρχές αυτής της εβδομάδας, ο κ. Λαζαρίδης κλήθηκε να αντιμετωπίσει νέο πρόβλημα με Ρώσο πελάτη του που είχε αγοράσει εξοχικό στα Νέα Μουδανιά. «Είχε συμφωνήσει να δώσει το μισό τίμημα του ακινήτου σε δόσεις πέντε μηνών. Τώρα όμως, με τη νέα ισοτιμία, αδυνατεί να ανταποκριθεί στις δόσεις του. Ο εργολάβος ζητάει μέχρι τέλος του χρόνου τα χρήματα», λέει ο δικηγόρος. «Εάν έχουν δώσει μικρή προκαταβολή οι Ρώσοι προτιμούν να τη χάσουν και να ακυρώσουν τη συμφωνία. Αλλιώς ζητούν πίστωση χρόνου και παρατείνουν τις συζητήσεις για να δουν μήπως αλλάξει κάτι στην οικονομία», προσθέτει ο συνεργάτης του δικηγόρου και οικονομικός σύμβουλος Ρώσων αγοραστών, Σάββας Λαζαρίδης.
Ο κατασκευαστής Παναγιώτης Πετρίδης βρίσκεται στην ίδια δυσάρεστη θέση. Τα τελευταία χρόνια είχε στραφεί εξ ολοκλήρου στη ρωσική αγορά. Απευθυνόταν κυρίως σε μεσαία και ανώτερα κοινωνικά στρώματα, βλέποντας ότι δεν υπήρχε έντονο ενδιαφέρον από Ελληνες αγοραστές. Οπως λέει, το τελευταίο διάστημα πέντε Ρώσοι πελάτες του καθυστερούν τις πληρωμές δόσεων για ακίνητα αξίας 35.000- 60.000 ευρώ. «Αλλος ισχυρίζεται ότι έχει τα χρήματα, αλλά δεν τα καταθέτει και ένας ακόμη αν και είχε δώσει μια μικρή προκαταβολή σκέφτεται τώρα να ακυρώσει τη συμφωνία», λέει. Αυτές τις ημέρες μια υπάλληλος της κατασκευαστικής εταιρείας του θα ταξιδέψει στη Μόσχα για να συναντηθεί με εκπροσώπους του ρωσικού μεσιτικού γραφείου με το οποίο συνεργάζονται. «Πρέπει να βρεθεί μια λύση», λέει ο κατασκευαστής.
Ηδη, πάντως, μεσίτες της Βόρειας Ελλάδας προσπαθούν να απευθυνθούν σε άλλες χώρες. Στρέφονται σε Αγγλους και Γερμανούς αγοραστές.
ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ
Η μεγάλη υποχώρηση του ρουβλίου καθιστά πλέον ασύμφορες τις αγορές εξοχικών σε ευρώ.
Σε πολλές περιπτώσεις, μάλιστα, οι επίδοξοι αγοραστές χάνουν τις προκαταβολές που είχαν δώσει.
Τις τελευταίες δύο εβδομάδες ο δικηγόρος Νίκος Λαζαρίδης έχασε τρεις πελάτες. Ενας έμπορος, ένας οικονομολόγος και ένα ζευγάρι κοσμηματοπωλών, όλοι από τη Ρωσία, ακύρωσαν τρεις αγοραπωλησίες εξοχικών κατοικιών αξίας 90.000 - 150.000 ευρώ στη
Χαλκιδική. Με την υποτίμηση του ρωσικού νομίσματος αυξήθηκε και η τιμή που είχαν συμφωνήσει στην Ελλάδα πριν από τρεις μήνες. Δεν μπορούσαν να ανταποκριθούν στα νέα δεδομένα και προτίμησαν να χάσουν την προκαταβολή των 3.000 ευρώ που είχαν αφήσει μέχρι να ετοιμαστούν τα συμβόλαια. «Προφανώς θα υπάρξουν κι άλλοι σαν κι αυτούς», λέει ο δικηγόρος.
Η υποτίμηση του ρουβλίου κατά περισσότερο από 50% στο σύνολο του έτους παρασύρει και ένα κομμάτι της κτηματομεσιτικής αγοράς στη Χαλκιδική. Δικηγόροι, μεσίτες, εργολάβοι και σύμβουλοι επιχειρήσεων που μίλησαν στην «Κ» παρακολουθούν με αγωνία τις τελευταίες εξελίξεις στη ρωσική οικονομία και παρατηρούν άμεσα τις επιπτώσεις στη δουλειά τους. «Πλήττεται κυρίως το πρώτο πόδι της Χαλκιδικής, όπου έχουν παγώσει συνεργασίες», αναφέρει ο Γρηγόρης Στιβαχτάρης, πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Χαλκιδικής.
Την τελευταία πενταετία όσο πλήθαιναν σε τουριστικά καταστήματα και εστιατόρια της Χαλκιδικής οι επιγραφές στα κυριλλικά, εργολάβοι και μεσίτες επικεντρώνονταν σε Ρώσους αγοραστές. «Είχαμε ξεχάσει την ελληνική αγορά», λέει στην «Κ» ο κατασκευαστής Παναγιώτης Πετρίδης. Το νέο πελατολόγιό τους φαινόταν πολλά υποσχόμενο. Οι Ρώσοι δεν πτοήθηκαν από τα γραφειοκρατικά εμπόδια των πρώτων ετών ούτε απέσυραν το ενδιαφέρον τους παρά τα -μεμονωμένα σύμφωνα με παράγοντες της αγοράς- περιστατικά εκμετάλλευσης συμπατριωτών τους. Υπήρξαν κάποιες περιπτώσεις καθυστέρησης αποπεράτωσης των έργων, παζαριών και αλλαγών της τιμής την τελευταία στιγμή, αλλά και διπλοπουλημένων διαμερισμάτων που δεν φάνηκε να λειτουργούν δυσφημιστικά. Ακολούθησαν, όμως, η γεωπολιτική κρίση στην Ουκρανία, οι κυρώσεις της Δύσης στη Ρωσία και ειδικά το τελευταίο διάστημα η υποτίμηση του ρωσικού νομίσματος που δοκιμάζει πλέον την αγορά των ακινήτων.
Αναζητούν λύσεις
Μόλις στις αρχές αυτής της εβδομάδας, ο κ. Λαζαρίδης κλήθηκε να αντιμετωπίσει νέο πρόβλημα με Ρώσο πελάτη του που είχε αγοράσει εξοχικό στα Νέα Μουδανιά. «Είχε συμφωνήσει να δώσει το μισό τίμημα του ακινήτου σε δόσεις πέντε μηνών. Τώρα όμως, με τη νέα ισοτιμία, αδυνατεί να ανταποκριθεί στις δόσεις του. Ο εργολάβος ζητάει μέχρι τέλος του χρόνου τα χρήματα», λέει ο δικηγόρος. «Εάν έχουν δώσει μικρή προκαταβολή οι Ρώσοι προτιμούν να τη χάσουν και να ακυρώσουν τη συμφωνία. Αλλιώς ζητούν πίστωση χρόνου και παρατείνουν τις συζητήσεις για να δουν μήπως αλλάξει κάτι στην οικονομία», προσθέτει ο συνεργάτης του δικηγόρου και οικονομικός σύμβουλος Ρώσων αγοραστών, Σάββας Λαζαρίδης.
Ο κατασκευαστής Παναγιώτης Πετρίδης βρίσκεται στην ίδια δυσάρεστη θέση. Τα τελευταία χρόνια είχε στραφεί εξ ολοκλήρου στη ρωσική αγορά. Απευθυνόταν κυρίως σε μεσαία και ανώτερα κοινωνικά στρώματα, βλέποντας ότι δεν υπήρχε έντονο ενδιαφέρον από Ελληνες αγοραστές. Οπως λέει, το τελευταίο διάστημα πέντε Ρώσοι πελάτες του καθυστερούν τις πληρωμές δόσεων για ακίνητα αξίας 35.000- 60.000 ευρώ. «Αλλος ισχυρίζεται ότι έχει τα χρήματα, αλλά δεν τα καταθέτει και ένας ακόμη αν και είχε δώσει μια μικρή προκαταβολή σκέφτεται τώρα να ακυρώσει τη συμφωνία», λέει. Αυτές τις ημέρες μια υπάλληλος της κατασκευαστικής εταιρείας του θα ταξιδέψει στη Μόσχα για να συναντηθεί με εκπροσώπους του ρωσικού μεσιτικού γραφείου με το οποίο συνεργάζονται. «Πρέπει να βρεθεί μια λύση», λέει ο κατασκευαστής.
Ηδη, πάντως, μεσίτες της Βόρειας Ελλάδας προσπαθούν να απευθυνθούν σε άλλες χώρες. Στρέφονται σε Αγγλους και Γερμανούς αγοραστές.
ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ
___________________________________________________
Ο ΔΙΚΤΥΟΥΡΓΟΣ γάταρος δέν ἀνήκει σε ἐπαγγελματία δημοσιογράφο καί στηρίζεται στήν ἠθική ἱκανοποίηση της σταθερότητας των ἐπισκεπτῶν, χωρίς νά χρησιμοποιεῖ τεχνικές καί κόλπα γιά νά κερδίσει ἐπισκεψιμότητα, ἐπίσης δέν μ΄ ἀφήνει ἀδιάφορο ἡ ἄνοδος του.
Η ὑποστήριξή σας μπορεῖ, ὅπως βλέπετε, νά ἐκδηλωθεῖ καί με ἄλλον τρόπο κάθε φορά ποῦ θά ἔχετε τον ἐλάχιστο χρόνο.
Εὐχαριστῶ καί συνεχίζω με το ἴδιο ἀδέσμευτο καί ἀνεξάρτητο πνεῦμα...
Εγγραφή σε:
Σχόλια ανάρτησης (Atom)
0 Σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου